Эстонская фирма развития недвижимости Invego построит на юге Португалии район вилл Silves Hills. Строительство начнётся во второй половине этого года, но уже сейчас почти пятая часть вилл нашла своих владельцев. Бюджет строительства района, в котором будет 154 виллы, превышает 100 миллионов евро, а первые виллы будут готовы к заселению в первой половине 2027 года.
По словам руководителя Invego Кристьяна-Тора Вяхи, продажа португальских вилл идёт в Эстонии действительно быстрыми темпами, – с эстонскими покупателями уже заключены договоры на 20 вилл. «Вначале мы думали, что продадим в Эстонии только десятую часть этих вилл, но теперь, похоже, будет продано в два-три раза больше», — сказал Вяхи, добавив, что, благодаря эстонцам в португальской команде Invego, компания может на протяжении всего процесса предлагать клиентам подробные консультации и помощь на эстонском языке.
«По-настоящему эстонской деревней этот район конечно же не станет, но некоторые покупатели считают важным тот факт, что в будущем смогут общаться здесь со своими соседями из Эстонии на родном языке. Международные продажи начались в начале года, и мы уже ударили по рукам с покупателями из Нидерландов, Норвегии и Франции», – сказал Вяхи и добавил, что климат южной Португалии идеально подходит как для круглогодичного проживания, так и для сезонного отдыха. «Поэтому среди покупателей есть и те, кто хочет иметь в Португалии второй дом, и люди, намеренные жить здесь постоянно, и арендные инвесторы. С самого начала мы учитывали, что многие покупатели не будут жить здесь всё время, поэтому мы предлагаем всем желающим услугу комплексного администрирования, которая позволит им сдавать свои виллы в аренду и получать доход, когда они сами ею не пользуются», — пояснил Вяхи.
Южная Португалия, по словам Кристьяна-Тора Вяхи, – это дружелюбный и безопасный регион, однако в южной части солнечного побережья Алгарве современных, соответствующих нашим стандартам новостроек всё-таки мало, и поэтому спрос на них довольно высок. «По цене здешняя недвижимость одна из самых доступных во всей Старой Европе, и она очень хорошо подходит для инвестиций», — сказал Вяхи.
Строительство первого этапа проекта Silves Hills начнётся во второй половине нынешнего года, и, по словам Вяхи, к этому времени более 20 процентов объёма проекта уже будет покрыто договорами. «Для граждан Европейского Союза принятие решения упрощается ещё и тем, что португальские банки предлагают выгодные условия финансирования. При 20-процентном первом взносе банки предлагают кредит с процентной ставкой менее 1% + Euribor», – добавил Вяхи.
Архитектурное решение Silves Hills было выполнено архитекторами известного и многократно награждённого португальского бюро Paulo Merlini Architects в соответствии с концепцией компании Invego.Виллы в Silves Hills отличаются по величине, предлагаются четыре разных варианта. Все виллы спроектированы и построены с расчётом на круглогодичное проживание, оснащены системами охлаждения и отопления, кроме того, у каждой виллы есть просторная терраса и бассейн с подогревом. Вся территория Silves Hills спроектирована так, чтобы гармонировать с природой окружающих холмов. Виллы расположены так, чтобы обеспечить жителям максимальную приватность. Silves Hills – это международное сообщество, современные удобства, близость к природе и гармоничная жилая среда.
В Silves Hills, помимо хорошо продуманных и прекрасно спроектированных вил, для всех жителей района будет построен клуб, в здании которого будут ресторан и бар, тренажёрный зал, сауны, теннисные корты, площадка для игры в падел, зона для коворкинга и целый ряд других возможностей проведения досуга.