Кристьян-Тор Вяхи, руководитель компании Invego, которая сейчас занимается развитием больших жилых районов как в Латвии, так и в Эстонии, сказал, что, если до сих пор рижский рынок новостроек явно уступал рынкам Таллинна и Вильнюса по предлагаемому выбору, количеству сделок и ценам, то в этом году, вероятно, это изменится.
Invego стала готовиться к выходу на латвийский рынок шесть лет назад, и в течение последних двух лет начала там строительство и продажу домов в четырёх жилых районах. «Мы видели, что рижский рынок недвижимости имеет очень хороший потенциал роста, и мы хотим быть частью этого роста», — сказал Вяхи, добавив, что сегодня у компании уже есть работа в латвийской столице и её окрестностях как минимум на ближайшие десять лет.
По словам Вяхи, за первые месяцы нынешнего года Invego впервые продала в Риге больше жилья, чем в Таллинне и его ближайших окрестностях. «Сегодня у нас в обеих столицах и их пригородах есть четыре активных жилых комплекса, так что мы хорошо видим прогресс. Результат не удивляет, потому что, похоже, время Риги настало», – прокомментировал ситуацию Кристьян-Тор Вяхи.
Руководитель Invego сказал также, что цены на новостройки в Риге пока ещё остаются ниже, но разница между двумя странами сокращается. «Все движется по знакомому пути – вначале продажи идут быстрее там, где, по сути, главной является цена, но уже сейчас растёт интерес к более дорогим новостройкам», – констатирует Вяхи, и добавляет, что, вследствие сегодняшних цен и процентных ставок по кредитам, покупателей инвестиционных квартир в Риге также больше, чем в Таллинне. «В одном из наших самых дорогих комплексов, Skanstes Rezidences, несколько квартир были куплены эстонскими инвесторами, которые, похоже, тоже верят в потенциал роста здешнего рынка. Определённый интерес есть и к возможностям инвестировать в жилой район Vitolu Parks», — привёл несколько примеров Вяхи.
