Strelnieku Street 8
Riga, Latvia
Invego grupai piederošā uzņēmuma Invego Latvia OÜ obligāciju publiskajā piedāvājumā piedalījās kopumā 2 038 investori no visām Baltijas valstīm, parakstoties uz obligācijām 15,8 miljonu eiro vērtībā, kas ir 3,95 reizes vairāk nekā piedāvājuma pamatapjoms. Vidēji viens investors parakstījās uz obligācijām 7 750 eiro apmērā. Ņemot vērā lielo pieprasījumu, Invego nolēma palielināt emisijas apjomu līdz 8 000 obligācijām jeb 8 miljoniem eiro. Pirmā tirdzniecības diena Nasdaq Tallinas biržas First North obligāciju sarakstā ir 30. maijā 2025.
Visi pārskati ir pieejami arī vietnē www.nasdaqbaltic.com.
14. maijā Invego birojā Rīgā (Strēlnieku iela 8) notika seminārs par Invego publisko obligāciju piedāvājumu, ko rīkoja https://Investoruklubs.lv sadarbībā ar Invego. Pasākumā klātienē bija iespēja uzzināt vairāk par Invego pašreizējiem projektiem, attīstības plāniem un obligāciju piedāvājuma mērķiem.
Invego ir domāšanas veids, kas koncentrējas uz inovatīvas un iedvesmojošas dzīves un darba vides radīšanu.
Balstoties uz vairāk nekā 10 gadu pieredzi, esam nepārtraukti pilnveidojuši un attīstījuši savu pieeju darbam, , ko šobrīd veiksmīgi pielietojam arvien ambiciozākos projektos.
Mūsu panākumu pamatā ir cilvēki. Komandā apvienojas dziļas tirgus zināšanas, pierādīta profesionālā pieredze un nepārprotama kvalitātes prioritāte katrā projektā.
Detalizēta informācija par Invego obligāciju publiskā piedāvājuma programmu un nosacījumiem:
Lejupielāde
Vairāk nekā 90% Rīgas iedzīvotāju joprojām dzīvo novecojušos padomju laika dzīvokļos. Ņemot vērā 48% pārapdzīvotības līmeni, kas ir augstākais Baltijā (Eurostat 2023), salīdzinot ar 21% Igaunijā un 31% Lietuvā, pieprasījums pēc mūsdienīgiem mājokļiem ir acīmredzams un pieaugošs.
Rīgā mājokļi ir cenu ziņā vispieejamākie starp Baltijas valstu galvaspilsētām. Vidējais aizdevumu apjoms joprojām ir gandrīz 2 reizes mazāks nekā Tallinā vai Viļņā, savukārt oficiālais ienākumu līmenis un aizdevumu pieejamība pastāvīgi pieaug. Salīdzinot ar Igauniju, mājokļa kreditēšanas apjoms uz vienu iedzīvotāju Latvijā šobrīd ir divreiz zemāks.
Pēc rūpīgas sagatavošanās un tirgus izpētes mēsLatvijā ienākam ar pieredzējušu komandu un vairāk nekā 10 gadu laikā uzkrātām zināšanām lapjomīgu dzīvojamo un komerciālo projektu attīstībā. Mums ir pieredze uzņēmuma attīstības mērogošanā, padziļinātas tirgus zināšanas un uz izcilību vērsta pieeja — tas viss ļauj mums pārliecinoši veidot stabilu pozīciju Latvijas tirgū.
Latvija atrodas starp attīstītākajiem Igaunijas un Lietuvas tirgiem un var izmantot priekšrocības no reģionālās integrācijas, pieaugošās ekonomiskās aktivitātesun pārrobežu banku pakalpojumiem, lai uzņemtu jaudu un izaugsmē panāktu kaimiņus.
Zakusala Islands
Jaunā tirgus apguves posma sākums
Rīgas tirgus izpēte un potenciālo jaunbūvju priekšizpētes novērtējumi
Invego Rīgas pilotprojekta stratēģiskā redzējuma un galveno nosacījumu izstrāde
Parka Kvartāla zemes gabala iegāde pilotprojekta īstenošanai – kopuzņēmums ar Reterra
Tirgus apguve notiek praktiski un mērķtiecīgi, balstoties uz pilotprojektu Parka Kvartāls, kurā ietverts viss attīstības cikls — no koncepcijas līdz projektēšanai un būvatļauju saņemšanai.
Otrā projekta iegāde Rīgā – zemesgabals Skanstes Rezidences un trešais projekts Miera ielā
Stratēģisks lēmums aktīvāk paplašināt darbību Latvijā, ar mērķi padarīt to par Invego pamattirgu
Parka Kvartāla 1. posma būvniecības uzsākšana
Ceturtā projekta Vītolu Parks zemes gabala Duntes ielā iegāde
Invego Latvijas nākotnes attīstības portfeļa veidošana, iegādājoties 5., 6., 7., 8., 9., 10. un 11. projekta zemesgabalus Rīgā un metropoles areālā. Izveidots daudzveidīgs portfelis, kas orientētss uz dažādiem klientu segmentiem un lokācijām. ažādās vietās
Invego Rīgas biroja atklāšana un komandas izveide
Skanstes Rezidences kompleksa būvniecības uzsākšana
Invego vīzijas un pieredzes īstenošana Latvijā, attīstot mūsdienīgus un nozarē atzinīgi novērtētus dzīvojamos projektus.
Stabilas pozīcija tirgū, pastāvīgi ierindojoties starp trim vadošajiem dzīvojamo nekustamo īpašumu attīstītājiem Latvijā
ir ieguldīti Invego Latvijas attīstības projektos, lai iegādātos zemes gabalus un segtu pirmsapbūves izmaksas. Ieguldījums tika veikts, izmantojot Invego un tā līdzinvestoru pašu līdzekļus.
Invego ir veiksmīgi iegādājies īpašumā zemi saviem projektiem, nodrošinot diversificētu portfeli dažādās teritorijās un segmentos.
Mūsu attīstības projekti ir dažādās attīstības stadijās, nodrošinot spēcīgu un līdzsvarotu projektu klāstu.
Līdzekļi tiks izmantoti, lai attīstītu mūsu portfeli Latvijā, tostarp šādiem galvenajiem attīstības pasākumiem:
Šī tīmekļvietne:
www.invego.ee/investor (“Tīmekļvietne”) sniedz informāciju par Invego Latvia OÜ obligāciju publisko piedāvājumu. Šeit sniegtā informācija var būt apkopota, nepilnīga, indikatīva un nesaistoša. Vienīgā saistošā informācija ir ietverta sadaļā “Dokumenti” (tiktāl, cik tas tajos norādīts), kā tas noteikts “Terms and Conditions of Invego Latvia OÜ Non-Convertible Bond Issue”. Tīmekļvietnē pieejamā informācija nav neatkarīgi pārbaudīta. Jums nevajadzētu uz to paļauties vai to izmantot kā pietiekamu un galīgo pamatu jebkādu lēmumu, saistību vai darbību veikšanai.
Šeit sniegtā informācija nav uzskatāma par piedāvājumu pārdot vai aicinājumu izteikt piedāvājumu iegādāties jebkādus finanšu instrumentus. Tīmekļvietnē ietvertā informācija ir uzskatāma par reklāmu Regulas (ES) 2017/1129 izpratnē. Šeit pieminētās obligācijas tiek piedāvātas tikai Igaunijā, Latvijā un Lietuvā, un tikai pamatojoties uz “Dokumentiem”, kā tie definēti “Terms and Conditions of Invego Latvia OÜ Non-Convertible Bond Issue”. Tīmekļvietnē pieejamie dokumenti nav iesniegti, pārskatīti, apstiprināti, reģistrēti vai citādi saskaņoti uzraudzības vai regulējošās iestādēs nevienā jurisdikcijā. Obligācijas tiek piedāvātas saskaņā ar Regulas (ES) 2017/1129 3. panta 2. punktu un attiecīgajiem Igaunijas, Latvijas un Lietuvas nacionālajiem tiesību aktiem, balstoties uz dokumentiem, kas pieejami Tīmekļvietnē.
Ieguldījumi Invego Latvia OÜ obligācijās ietver noteiktus riskus. Galvenie riska faktori, kas var ietekmēt Invego Latvia OÜ spēju izpildīt savas saistības, ir apskatīti dokumentā “Information Document for Non-Convertible Bond Issue in the Maximum Aggregate Nominal Value of up to EUR 8,000,000”, kas ir pieejams Tīmekļvietnē. Ja kāds no šiem riskiem īstenojas, ieguldītājs var nesaņemt gaidīto ienesīgumu vai arī ciest daļējus vai pilnīgus ieguldījuma zaudējumus. Riska faktoru saraksts atspoguļo Invego Latvia OÜ izpratni par ar obligāciju emisiju saistītajiem riskiem informācijas dokumenta datumā. Šo risku saraksts nav uzskatāms par izsmeļošu. Papildu riski un nenoteiktība, kas šobrīd nav zināmi vai tiek uzskatīti par nebūtiskiem, var atsevišķi vai kopumā būtiski negatīvi ietekmēt Invego Latvia OÜ darbību, nākotnes attīstības iespējas, darbības rezultātus un/vai finanšu stāvokli, kā arī spēju izpildīt saistības pret obligāciju turētājiem.
Pirms jebkādu darījumu noslēgšanas saistībā ar Invego Latvia OÜ obligācijām jums ir jāpārliecinās, ka pilnībā izprotat attiecīgo darījumu un esat neatkarīgi izvērtējis tā atbilstību, ņemot vērā jūsu mērķus un pastāvošos apstākļus. Potenciālajiem ieguldītājiem pirms lēmuma pieņemšanas par ieguldīšanu obligācijās rūpīgi jāiepazīstas ar “Dokumentiem”. Neviena Tīmekļvietnē vai “Dokumentos” sniegtā informācija nav uzskatāma par ieguldījumu, finanšu, juridisku, nodokļu, grāmatvedības vai citu speciālistu konsultāciju vai ieteikumu.
Ja nepieciešams, konsultējieties ar speciālistu. Ieguldītājiem pašiem jāveic izpēte par iespējamiem finanšu, grāmatvedības, juridiskajiem riskiem un nodokļu sekām, kas saistītas ar obligāciju emisiju un ieguldījumu tajās.
Invego Latvia OÜ obligācijas tiek publiski piedāvātas tikai Igaunijā, Latvijā un Lietuvā. Šajā Tīmekļvietnes sadaļā ietvertā informācija nav paredzēta publicēšanai, izplatīšanai vai pārsūtīšanai pilnībā vai daļēji, tieši vai netieši jebkurā citā valstī vai apstākļos, kuros šāda publicēšana, izplatīšana vai pārsūtīšana būtu nelikumīga. Obligāciju pārdošana vai piedāvājums netiks veikts nevienā jurisdikcijā, kur šāds piedāvājums, uzaicinājums vai pārdošana būtu nelikumīga, ja vien tiesību akti neparedz kādu izņēmumu vai atbrīvojumu, vai personām, kurām ir noteiktas finanšu sankcijas no kompetentajām iestādēm. Personām, kuras apmeklē šo Tīmekļvietni un uz kurām attiecas jebkuras šādas jurisdikcijas tiesību akti un noteikumi, pašām jāiepazīstas ar attiecīgajiem ierobežojumiem un prasībām un jānodrošina to ievērošana.
