Eksperts: jauna māja par 100 000 eiro lētāk – tā nevar turpināties ilgi

Situācija, ka cenas par ļoti līdzīgām mājām Rīgā un Tallinā atšķiras par 30-35% un tās ir līdz pat par 100 000 eiro zemākas nekā Tallinā, visticamāk, drīzumā būtiski mainīsies, jo pēdējo pāris gadu laikā galveno būvniecības pozīciju izmaksas ir izlīdzinājušās, – komentē Rolands Purmalis, “ONEROOF” pārstāvis.

Pēc R. Purmaļa teiktā, cenu atšķirība pastāv jau gadiem ilgi. “Iepriekš tam bijuši vairāki iemesli, taču situācija ir mainījusies un cenas turpina izlīdzināties,” pašreizējās tendences komentē Rolands Purmalis.

“Es varu minēt ļoti vienkāršu piemēru. Pierīgā tiek attīstīts jauks, mūsdienīgs rindu māju ciemats ar nosaukumu “Vide Ādaži”, un mājas cena šeit ir sākot no 219 000 eiro. Tai pašā laikā blakus Igaunijas galvaspilsētai atrodas šī paša nekustamo īpašumu attīstītāja “Invego” projekts, kurā mājas cena ir par aptuveni 100 000 eiro augstāka. Līdz ar to cenas izlīdzināšanās ir laika jautājums,” stāsta Rolands Purmalis.

“Ar dzīvokļiem ir līdzīga situācija. Ja Rīgas jaunbūvēs cena par kvadrātmetru sākas no aptuveni 2300 eiro, Tallinā līdzvērtīgos projektos cena par kvadrātmetru būs manāmi virs 3000 eiro,” turpina Rolands Purmalis, par piemēru izmantojot jauno projektu “Parka Kvartāls”, kas šobrīd tiek būvēts Pārdaugavā.